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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??前日,住建部、財政部、央行三部門聯合發文通知,要求放寬公積金租房提取條件。隻要職橋頭區房屋二胎工連續足額繳存滿三個月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的,無需租金發票、稅票也可以支取住房公積金支付房租。如果政策落實,那麼將大大提高公積金的利用率,更是無房一族的福音。

內容來自sina新聞

??從去年10月份至今不足半年,這已經是三部門第二次指示放松公積金相關政策。去年10月中旬,三部門發文要求職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款,要求可適當提高首套自住住房貸款額度。各省、自治區、直轄市要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續,同時還強調取消住房公積金貸款保險、及強制擔保費等費用。此後全國有多個城市的公積金貸款政策相繼落地,去年11月初,廈門率先將公積金繳存時間從12個月調整至6個月,今年1月份北京規定貸款最高上限提至120萬元,佛山除瞭降低繳存年限標準也將個人貸款最高額度再次上調到40萬元。

??截至目前,廣州除瞭在去年底取消瞭公積金貸款保二胎房貸銀行利率年息險、公證、評估以及強制擔保費外,其他政策依舊。去年一度引起市場熱烈反響的公積金貸款新政中的不予二次貸款、公積金需連續繳存24個月以上等規定都要大大嚴厲於三部委的規定。也導致新政在去年10月份審議通過後,未能落地執行。如今,住建部要求放寬租房提取的條件,廣州公積金中心相關負責人對記者表示,目前尚未看到正式的文件,但如果收到文件應該還是會按文件執行。

??那麼,問題來瞭。一方面,雖然貸款和租房屬於公積金兩種功能,但是在大政策趨松的前提下,廣州公積金政策仍然收緊顯得不太合理。另外,一旦租房條件得以放松,公積金資金池不排除面臨更緊張的局面,是否又將進一步刺激貸款難?(根據廣州市公積金中心披露的數據,2013年廣州公積金用作租房提取的比例僅為1%)放松公積金租房提取條件,這一新政著實又是廣州主管部門面臨的又一道難題。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-30/08105966718859921900149.shtml

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