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央媽立春再放大招宣佈降準 業內稱對利好樓市
??時隔32個月，央行再次決定降準。
??央行網站在今日發佈公告，決定自2015年2月5日起下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。這也是自2012年5月18日後，首次普降存款準備金。
??圖為 歷年降準提準一覽（來源 搜狐財經）
??那麼本次降準有對樓市會產生哪些影響？新浪樂居特為您整理專傢業內觀點。
??【上海易居房地產研究院副院長楊紅旭】
??央行降準0.5個百分點。另外，對小微貸占比達到定向降準標準的城商行、非縣域農
商銀額外降0.5個百分點，對中國農業發展銀行額外降4個百分點。楊評：本輪降準周期始於2011年11月，此為第四次，第三次是2012年5月，熬瞭近
兩年，終於投降！其實，2014年11月降息，已經拉開貨幣放水之序幕！
??【知名經濟學傢滕泰】
??降息、降準是在經濟增速持續下滑、面臨通縮風險的背景下所應該采取的必要舉措。中國20%的法定存準率，銀行每吸收100元存款隻能放貸80元，是造成錢荒錢貴的主要原因。預計今年還有3次以上降準、2次以上降息。??
??【財經評論人吳其倫】
??新年剛過，就開始釋放流動性，而且是全面降準，不是定向降準，降幅高達0.5個百分點，看來，各方壓力大啊！不過，還是得防止資金進樓市啊！否則，後果不堪設想！
??【任志強】水加熱瞭
??【興業銀行首席經濟學傢魯政委】
??這是對此前PMI跌破50的反應。這也意味著中國對全球競相的寬松做出反應，意味著人銀行借款利息民幣匯率也將進入貶值通道,否則,降準就僅僅隻有脈沖效果而無助於中國經濟的企穩。
??【李大霄】
央行降準利於穩定經濟，對股市下跌起到有效的減緩作用
??【張大偉】
??立春突然降準利好，房地產將會任性的十大理由！
??第一大理由：信貸政策松綁的通道已經開啟，樓市將獲益最大
??第二大理由：再也不相信政府調控瞭
??第三大理由：一二線城市，樓市資金面將明顯好轉
??第四大理由：目前不管是中國經濟還是全球經濟均依然不樂觀
??第五大理由：一線城市1月土地成交530億，平均溢價率為最近一年最高
??第六大理由：1月創一年最高紀錄，20大標桿房企拿地426億
??第七大理由：地方政府救市赤膊上陣
??第八大理由：下一次降準降息將很快
??第九大理由：一二線城市的供需結構逐漸開始緊張
??第十大理由：提前完成銷售業績的房企可能漲價低收入戶留學貸款教你如何解決信貸整合負債的秘訣
??【華泰證券裴毅】
??對房地產板塊構成間接利好。大盤高開的可能性較大，這一消息首先對金融板塊構成直接利好。銀行會起到止跌作用，銀行穩住瞭，大盤就有希望瞭。其次對房地產板塊構成間接利好。如果滬指能突破3280點並且站穩，則構成重倉出擊信號。
【南方基金楊德龍】
本次降準符合之前我們的預期，主要針對疲弱的宏觀經濟數據、人民幣大幅貶值、資本外流等問題，對實體經濟來說是重要利好，對當前震蕩調整的股市則是及時雨，有利於大盤藍籌股引領指數再次反彈。
??【高善文：降準不改A股調整大格局 建議逢高減倉】
??高善文表示：今年以來，市場總體
上處於調整格局，以消化相對H股過高的價格和此前我們認為的10一15%的總體高估，這一過程迄今尚未完成。本次降準大體上在市場預期之內，可能改變市場
調整的路徑，但不會改變市場仍然處於調整狀態的大格局。我們建議逢高減倉，等待基本面改善的明確信號和市場對高估狀態更充分的消化，並建議在AH股之間尋
求套利機會。
??【向威達：早就應該降準 對股市是大利好】
??長城基金宏觀策略研究總監向威達表示，早就應該降準，目前國內經濟增長壓力較重，企業成本高，CPI持續走低，多方面均需要資金釋放。他指出，央行遲遲不降準考慮的可能會對人民幣不利，但是人民幣的波動還是在可控范圍之內，人民幣和經濟增長的問題，保經濟應該放首位。
??向威達預測，此次將準將釋放資金5000-6000億資金，對股市是大利好，尤其是金融、地產、鋼鐵等藍籌板塊。
??【王明德：降準奠定寬松基調 最利好金融地產】
??2月4日消息，中國人民銀行決定，自2月5日起降準0.5個百分點。東興證券研究所所長王明德對新浪財經表示，降準0.5個百分點至少會釋放5000億
的資金。他說，降準更多的是釋放信號作用，奠定瞭今年貨幣寬松的基調。降準也是符合市場的普遍預期的，這樣一來，整個金融市場的走勢在一季度就已經明朗
瞭。王明德表示，金融、地產股將最受益降準。
??【沈建光：降準因通縮風險等三大因素】
??瑞穗證劵亞洲公司董事總經理，首席經濟學傢沈建光周三在接受全景網獨傢采訪時表示，央行此時決定降準因三大因素。沈建光分析稱，首先，股市回調以及降低
杠桿等措施，為政策出臺騰出瞭空間；其次，通縮風險加劇。第三是經濟仍在惡化，特別是服務業PMI已經降至半年來新低。
??【魯政委：降準意味著人民幣匯率將進入貶值通道】
??興業銀行首席經濟學傢、市場研究總監魯政委(財苑)表示，“這是對此前PMI跌破50的反應，與我們昨日微博呼籲的‘以降準驅動貶值一致’，將降低金融
機構成本，所釋放出的長期限資金有助於穩定金融機構預期，引導融資成本下降。這也意味著中國對全球競相的寬松做出反應，意味著人民幣匯率也將進入貶值通
道，否則，降準就僅僅隻有脈沖效果而無助於中國經濟的企穩。”
??【趙錫軍：降準對市場的心理作用影響大】
??中國人民大學金融與證券研究所副所長趙錫軍周三晚間接受采訪時表示，央行此次降準對目前的市場心理作用影響較大，對資金面的影響要看後期的政策。
??財經網評論：
??面對國際油價暴跌壓低通脹預期和除美國以外地區普遍增長乏力的全球經濟環境，上月歐洲央行公佈萬億歐元QE後，瑞士央行降息、丹麥央行均降息，加拿大央行和新加坡央行均出乎市場意料宣佈瞭寬松措施。今日中國央行降準，追隨新一輪全球大寬松浪潮。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-02-04/19515968707242659464686.shtml
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