金九第二周煙臺樓市成交756套 開發區爆簽托起黃金周
新浪樂居訊 上周是金九的第二個周，周末有4個項目開盤加推，多項目舉行認籌。九月上半月，開發區表現顯眼，成色顯著。據同策咨詢數據監測顯示，上周(9.9-9.15)煙臺樓市成交756套，環比上漲11.2%，開發區多個開盤加推項目於上周集中網簽帶動全市成交量上漲。
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上周六區成交套數(數據來源：同策咨詢)
上周煙臺樓市成交756套 開發區托起全市成交量
同策咨詢數據監測顯示，上周煙臺樓市成交756套，環比上漲11.2%，成交量有所上漲。開發區多個開盤加推項目於上周集中網簽帶動全市成交量上漲，如：9.8首次開盤的海信天山郡 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、9.8首次開盤的華明星海灣 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、9.7加推的越秀星匯金沙 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)等。
各區域網簽成交量中，開發區成交量環比上漲153.2%，上周成交量位居六區首位。福山區、牟平區成交量環比大幅上漲，芝罘區、萊山區、高新區成交量環比下降。
開發區成交281套，環比上漲153.2%，成交量暴漲的主要原因是上上周區域內多個項目開盤加推，於上周集中網簽帶動成交量，如：9.8首開的海信天山郡，網簽108套；9.8首開的華明星海灣，網簽51套；9.7加推的越秀星匯金沙，網簽31套。
牟平區成交137套，環比上漲31.7%，成交量的上漲動力主要來自：融科邇海 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)17#由開發商組織北京團購，團購均價4500元/㎡，上周集中網簽，共簽26套。
福山區上周成交116套，環比上漲31.8%，成交量的上漲動力主要來自：9.8加推23#的福利萊萬和城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)，網簽46套。
芝罘區上周成交114套，環比下滑38.7%，成交量大幅下滑的主要原因是8.30開盤的萬達公館於上周網簽量開始下降。
萊山區、高新區成交量較少，區域內近期無開盤加推項目帶動去化，網簽量以續銷為主，成交趨冷。
上周3個項目獲預售 新增量環比暴跌
上周全市有3個項目新獲預售，新增545套，4.5萬㎡。新增套數環比下降39.4%，新增面積環比下降37.5%，新增量環比暴跌。本周僅昆山華府、源泰沁河苑 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、樺林頤和苑 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)三個項目新獲預售。
煙臺房地產新增量周度變化(數據來源：同策咨詢)
上周全市新增545套，成交756套，供求比0.7，供求壓力得到釋放。
根據同策咨詢提供的數據，上周煙臺全市成交top10也已出爐。其中，開發區海信天山郡以成交108套位於排行榜首位。其次華明星房貸增貸信貸怎麼貸款比較會過件海灣成交51套、福利萊萬和城成交46套、越秀星匯金沙成交30套、融科邇海成交26套、萬達廣場成交21套、五洲國際工業博覽城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)成交21套、澎湖山莊成交15套、蜜橙 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)成交15套、源泰沁河苑成交14套。
上周供應、成交土地各1宗
上周煙臺房地產業開發區有1宗土地供應，該地塊將於2013年10月16日進行拍賣。
上周開發區供應一宗地
上周房地產業芝罘區有1宗商服用地成交，為煙臺毅德國際商貿城項目用地。
上周煙臺樓市4個項目開盤
同策咨詢數據監測顯示，上周煙臺樓市共有4個項目開盤：萊山區萬象城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、芝罘區萬達廣場(順銷)、芝罘區樺林頤和苑、福山區東尚藍灣 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)。
萊山區萬象城，開盤時間：2013.9.14，推售產品： 17#，推售套數：88套，戶型面積：111㎡、142㎡，成交均價：8600元/㎡，優惠信息：交2萬元抵5萬元。
芝罘區萬達廣場(順銷)，開盤時間：2013.9.15，推售產品：5#三單元，推售套數：56套，戶型面積：135-145㎡，成交均價：15000元/㎡(精裝5000元/平)，優惠信息：全款95折，按揭96折。
芝罘區樺林頤和苑開盤時間：2013.9.15，推售產品：26#、37#，推售套數：387套，戶型面積：69-107㎡，成交均價：26#6200元/㎡，37#5800元/㎡，優惠信息：交5000抵20000，簽約99折。
福山區東尚藍灣開盤時間：2013.9.15，推售產品：6#，推售套數：192套，戶型面積：80-108㎡，報價均價：5800-5900元/㎡，優惠信息：交一萬抵三萬，三人以上團購每平米優惠50元。
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-09-17/11082420550.shtml
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